Edificio Oropesa en Almazora

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Residencial Oropesa te brinda una oportunidad única de vivir en el centro de Almazora, en una zona nueva en plena expansión, a un paso de todos los servicios (escuelas, zonas comerciales y deportivas) y a tan solo 5 minutos de Castellón.

 

Los colores y el mobiliario elegidos logran un efecto de ligereza y calma, que destila además una personalidad ajustada a parámetros sobrios y muy actuales.

 

Resulta espectacular la mezcla de blanco sobre blanco. Un toque de gris aporta chispa y carácter a la cocina.

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CIMENTACIÓN
Cimentación superficial a base de zapatas de hormigón armado con sus correspondientes vigas entradoras y riostras de atado.

ESTRUCTURA
De hormigón armado a base de pilares, jácenas y forjado unidireccional.

CERRAMIENTOS DE FACHADA
De ladrillo hueco triple enfoscado con mortero hidrofugado y pintado.
Aislamiento termo-acústico a base de lana de roca de marca Fix Roc con adhesivo Tradimur.
Cámara interior a base de placas de yeso laminado tipo “IBERPLACO” o similar

CUBIERTA
Plana. Pendientes a base de hormigón aligerado, membrana impermeabilizante LBM 40, capa de compresión, aislamiento termo-acústico a base de poliuretano proyectado y acabado con material cerámico.

TABIQUERIA INTERIOR
A base de paneles de yeso laminado tipo “IBERPLACO” o similar sobre estructura de perfilaría de acero galvanizado de los espesores adecuados, incluso aislamiento termo-acústico de lana de roca

REVESTIMIENTOS INTERIORES Y PINTURA
Techos de placas de yeso. Y de aluminio de marca Thuperfil dentro el baño donde va la preinstalación de A.A
Falsos techos en las zonas que lo requieran.
Pintura lisa blanca en cerramientos verticales y horizontales.

PAVIMENTOS
En zonas comunes de mármol Marfil.
Pavimento de la vivienda de primera calidad de la marca Rocersa modelo Arzua beige 45X45

ALICATADOS
En baños y cocinas de 1ª calidad de la marca Rocersa
En baños modelo Canaima marfil 25x40 con cenefa vertical nogal
En cocina modelo Canaima blanco 25x40

CARPINTERIA EXTERIOR
MONOBLOCK de aluminio lacado plata Y MONOBLOCK lacado gris oscuro, con doble acristalamiento en la parte de arriba 4/6/5 y cristal de seguridad o similar en la parte de abajo 4+4, persiana de aluminio con aislante térmico.

CARPINTERIA INTERIOR
Puerta de acceso a la vivienda blindada chapada en madera de haya vaporizada marca Norma con cerradura de seguridad 3 puntos con mirilla panorámica.
Puertas de paso ciegas y cristaleras, según su ubicación, chapadas en madera de haya modelo pento.3L, incluso herrajes de colgar y seguridad.
Armarios empotrados con frentes lisos chapados en madera de haya vaporizada, revestidos interiormente, con barra de colgar.


COCINA
Equipada con armarios altos y bajos modernos de color blanco con canto aluminium.
Placa Vitro cerámica empotrada. Marca Aplle
Campana extractora de acero inoxidable. Marca Aplle
Horno eléctrico acabado inox. Marca Aplle
Bancada de material Quarz Compac en tono gris ceniza
Fregadero de acero inoxidable.
Grifería Monomando de marca Ramón Soler modelo Aguanova Plus.
Toma de agua y desagüe para lavadora y lavavajillas.
Termo eléctrico 80 litros.


BAÑOS
Sanitarios de porcelana blanca vitrificada modelo Metropol de marca Gala.
Grifería Monomando de marca Ramón Soler modelo Aguanova Plus.


ZONAS COMUNES
El zaguán se revestirá con materiales de 1ª calidad.
Escalera con peldaños de mármol Marfil y barandilla metálica pintada.


INSTALACION DE FONTANERIA
Red de distribución de agua fría y caliente realizada con tubería de polietileno reticulado y desagües de PVC, con llaves de corte en cada local húmedo y en cada aparato.

INSTALACION ELECTRICA
Protecciones, conductos y cableado según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Mecanismos eléctricos de la marca Ticino light ,color metal.


INSTALACION DE VIDEO-PORTERO
En puerta de acceso a zaguán.
Monitor y respuesta de marca Tegui modelo digital junto puerta acceso vivienda.


INSTALACION DE TELECOMUNICACIONES
Telefonía: Hasta el interior de la vivienda con tomas en salón y dormitorio principal.
TV: Infraestructura común de captación y distribución de las señales de Radio-televisión que pueden ser captados en el emplazamiento.
Tomas en salón y dormitorio principal.


INSTALACION DE ENERGIA SOLAR TERMICA PARA AGUA CALIENTE SANITARIA
Disposición del número de captadores y dispositivos necesarios en cumplimiento del CTE.

CLIMATIZACION
Preinstalación de climatización

ASCENSOR
Marca OTIS modelo 2000 VF MRL con puertas automáticas en cabina y rellanos, con capacidad para 6 personas, apto para minusválidos, con acceso a planta aparcamientos y cubierta. Con acabado puertas en acero inoxidable y cabina interior acero

GARAJE-APARCAMIENTO
En planta sótano del edificio con puerta de acceso automática accionada mediante mando a distancia.

TERRAZA-TENDEDERO
En la cubierta del edificio se habilitará una zona para el tendido de la ropa.
En esta cubierta se dispondrán también los equipos de captación solar, así como los de captación de señales de telecomunicaciones.

NOTA.- La empresa promotora se reserva el derecho de modificar la presente memoria de calidades, (siempre que condicionantes de índole técnica, legal ó comercial lo requieran), por materiales de una misma calidad o superior.